O financiamento imobiliário é considerado uma das despesas mais altas no orçamento doméstico, tornando-se uma grande preocupação em tempos de crise. O possível atraso no pagamento das prestações pode resultar em leilão judicial de casas ou apartamentos. Veja o que acontece quando os bancos adotam essa medida.
Por que um imóvel vai a leilão?
Se há o atraso no pagamento das prestações, acima do prazo estabelecido em contrato, o banco já pode iniciar o processo de execução do leilão. O envio de notificações ocorre, geralmente, a partir do terceiro mês de atraso.
Assim que intimado, o proprietário tem até 15 dias para pagar a dívida de financiamento imobiliário ou negociá-la com o banco. Se este prazo não for respeitado, o imóvel então é levado a leilão público.
Na primeira rodada, há um valor mínimo para a venda do imóvel. Se não houver comprador, é promovida então uma segunda rodada. Desta vez, será aceito o maior lance oferecido, desde que seja igual ou superior à soma total da dívida.