Quando se estabelece um contrato de locação, é preciso assegurar algumas garantias tanto para o locador (proprietário) quanto para o locatário (inquilino).
Por exemplo: imagine você possuir um imóvel, disponibilizar para alugar e não receber, depois, o valor correspondente ao aluguel!
O fiador é apresentado pelo inquilino, justamente para estabelecer essa relação de segurança. É o fiador, em resumo, que se responsabiliza pelo aspecto financeiro do contrato. Ou seja: caso o inquilino não pague o aluguel, esse compromisso deve ser assumido pelo fiador.
Geralmente, estabelece-se que, para ser fiador, a pessoa resida no município onde está situado o imóvel a ser alugado, e possua um imóvel próprio como garantia.
Leitura recomendada:
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Garantias de Locação
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